Maison a vendre a La Motte Bourbon, Montreuil Bellay

Français

Cette propriétée est une opportunitée incroyable à acheter pour restorer et faire une ferme francaise traditionnelle avec ses 7 hectares de terrain, idéale pour des chevaux par exemple ou des chambres d'hotes.

Située seulement à 5 minutes de Montreuil Bellay, ville trés touristique avec son chateau et environ 15 minutes de Saumur, Doué la Fontaine et Loudun.
La maison est construite sur 2,5 hectares de terrain et juste en traversant un petit chemin, il y a 5 hectares de terrain cultivable, dont une partie fermée avec un box pour des chevaux par exemple.

La Maison est en cours de rénovation, dans la partie centrale avec ses environ 150 metre carré au sol,les chapes sont terminées, ce qui vous laisse le choix de votre carrelage,l'électricitée est tirée, la toiture est entièrement restaurée, la cheminée refaite, une fosse septique neuve mise pour 2 batiments.Dans cette partie, un salon avec insert, mur en pierre, mezanine, une chambre avec un grand placart aux portes coulissantes et sa trés belle charpente apparente ainsi qu'une salle de bain avec toilette et douche à jets sont entièrement finis, ce qui permet d'y vivre pendant le reste des travaux. L'emplacement de la cuisine d'environ 50 metre carré est située a coté d'une buanderie entierement carrelée, avec vmc et toilettes.
Dans le salon, ouvert sur la cuisine par quelques marches, il y a une grande cheminée en tuffeau, des murs en pierres, toutes les fenetres sont en pvc beige et double vitrage de trés bonne qualitée.

 Encore beaucoup de choses à dire sur cette maison et sa cave voutée, son puit, sa tranquilitée, sa rivière en contrebas et son village avec restaurant, tabac, essence, le pain desservi et l arret de bus à l'entrée de la maison.

Telephone:
0684723455

English

This property is an amazing opportunity to buy and restore a huge traditional French farmhouse sitting in approx. 19 acres.  Ideal for a smallholding, equestrian pursuits etc.

Situated only 5mins outside the popular chateau town of Montreuil-Bellay and around 15mins. from Saumur, Doué la Fontaine and Thouars with all their facilities, it is nevertheless totally independent.  The house and outbuildings sit in around 5 acres and, across a narrow lane at the side of the property, is another 12 acres of fertile farmland.The house is in the process of renovation and there is lots of opportunity to place your own stamp on the site.  The possibilities are endless but, very importantly, the central portion of the house has had all the major work completed including all the electrics, the plumbing and the roof. A new septic tank has been installed large enough to cope with two family houses.  It is therefore possible to install your own kitchen, choose your own flooring etc. and move in to a completely finished property whilst renovating the rest at your leisure. This completed section contains a lounge with an attractive stone chimney which has been restored  and contains an economical wood burning stove.  The whole has been sympathetically done with stone walls, and a mezzanine.  The large kitchen of around 50 square metres is next to a utility room which is entirely tiled and contains a toilet and extractor fan..There is one completed bedroom with impressive beams and fitted wardroom. The bathroom contains a power shower.  All the windows have been replaced and are double glazed.

Amongst other things there is a large, vaulted cave and the village has a river running through it.  There are several shops and services including a restaurant, bar/tabac, bread depot and filling station.

Contact  by email:
Telephone (from outside France) 0033 241 40 36 84